VĂN PHÒNG CHO THUÊ QUẬN 3 M&N TOWER THỜI GIAN CHO THUÊ LINH HOẠT

A. Vị trí của M&N Tower

Cho thuê văn phòng quận 3 M&N Tower (tên cũ: tòa nhà Sunflower, M&N Building) tọa lạc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Trần Quốc Toản.
 
M&N Building (tên khác: cao ốc M&N) thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các quận lân cận
 

Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng M&N Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách Bệnh viện Y Học Cổ Truyền 350m
– Cách công viên Lê Văn Tám 850m
– Cách trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai 1km
– Xung quanh M&N Tower là hàng loạt các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực
  

B. Thông tin chi tiết về M&N Tower

Tên tòa nhà: M&N Tower

Tên khác: M&N Building, tòa nhà M&N, tòa nhà Sunflower

Hạng: C+

Giờ làm việc: 07:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)  –  07:00 - 13:00 (thứ 7)

Kết cấu: 2 Hầm – 1 Lửng – 12 Tầng – 1 Sân thượng

Thang máy: 2 thang máy + 1 thang bộ

Diện tích sàn: khoảng 300 m2

Độ cao trần: 2.65m

Diện tích cho thuê: 100 – 120 – 220 – 440 – 660 –> 3000 m2

C. Các loại phí của M&N Tower

 Giá thuê: 16$ /m2

 Phí gửi xe máy: 7$ /tháng

 Phí quản lý: 0$ /m2 (đã bao gồm trong giá)

 Phí gửi ô tô: 120$ /tháng

VAT: Chưa bao gồm 10%

 Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

 Tiền điện: Đồng hồ riêng. Theo giá nhà nước

 Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 15-45 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của M&N Tower

Gần siêu thị, bệnh viện, trường học Internet Lễ tân tầng trệt Bảo vệ 24/7

Hầm đậu xe máy & ô tô Điện thoại bàn Điều hòa trung tâm Máy phát điện dự phòng Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc M&N Tower

Tòa cao ốc M&N Tower Nam Kỳ Khởi Nghĩa (tên khác: M&N Building, tòa nhà Sunflower) được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:

2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng

1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân

1 tầng lửng

12 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

1 tầng thượng

Diện tích sàn tối đa khoảng 300 m2

2 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng M&N Tower được thiết kế với gam màu đen của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Dù giá thuê của cao ốc văn phòng M&N Tower Nam Kỳ Khởi Nghĩa có phần nhỉnh hơn khi so sánh với mặt bằng giá chung của các cao ốc hạng C+ đang văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng khu vực; nhưng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, M&N Tower vẫn là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, tòa nhà hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 220 – 3.200 m2 phù hợp với nhiều đối tượng doanh nghiệp.

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 86679 0847

Email: karyna.kimquang@gmail.com